Manajemen dan Kewirausahaan 2013

Fakultas Teknik
Universitas Sam Ratulangi
Manado
2013

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 LATAR BELAKANG

Dewasa ini, persaingan dalam dunia usaha semakin meningkat dengan pesat. Lapangan-lapangan pekerjaan yang baru tentunya sangat membutuhkan tenaga kerja yang berpendidikan, mulai dari tingkatan SMA/SMK, D3, S1, dan seterusnya.

Melihat kondisi yang demikian, maka kami merasa sangat perlu adanya pendirian sekolah sebagai wadah bagi para siswa dalam menimba ilmu, juga untuk mendidik para siswa melalui pendidikan formal, khususnya dalam bidang teknik (sipil, mesin, dan elektro).

Melalui pendidikan di Sekolah Teknik Menengah ini, diharapkan nantinya akan melahirkan Sumber daya manusia yang siap kerja, baik di instansi pemerintah maupun di sektor swasta. Selain itu pendirian sekolah ini juga dimaksudkan untuk menjunjung tinggi tujuan Negara yang tertuang dalam Undang-undang Dasar yaitu untuk mencerdaskan kehidupan bangsa

Setiap lulusan yang siap kerja pastinya akan mampu menjawab kebutuhan di dunia kerja, selain itu juga diharapkan akan mampu membuka lapangan pekerjaan sendiri, sehingga mengurangi tingginya angka pengangguran di Indonesia.

1.2 TUJUAN

Tujuan Pendirian Sekolah Teknik Menengah ini merupakan jabaran dari visi dan misi sekolah agar komunikatif dan bisa diukur, serta menghasilkan generasi-generasi yang berkualitas juga kompeten khususnya dalam bidang Teknik, untuk menjawab setiap kebutuhan di dunia pekerjaan.

Tujuan Pendirian STM tersebut secara bertahap akan dimonitoring, dievaluasi, dan dikendalikan setiap kurun waktu tertentu, untuk mencapai Standar Kompetensi Lulusan (SKL) Sekolah Teknik Menengah yang telah dibakukan secara nasional. Maka Untuk mencapai standar mutu pendidikan yang dapat dipertanggungjawabkan secara nasional, kegiatan pembelajaran di sekolah mengacu pada Standar Kompetensi Lulusan yang telah ditetapkan oleh BSNP.

BAB II

ISI

2.1 HISTORIKAL PROYEK

Sekolah Teknik Menengah ini merupakan lembaga pendidikan formal yang diharapkan dapat membentuk lingkungan belajar dan pergaulan yang baik, terhindar dari pengaruh-pengaruh saat ini yang sangat intens mempengaruhi perilaku generasi muda, terutama para pelajar.

Para guru pengajar serta karyawan-karyawan profesional yang berpengalaman dari beragam disiplin ilmu dengan penuh kasih sayang berupaya melakukan transfer ilmu dan keteladanan kepada para siswanya.

Para siswa yang memiliki cita-cita tinggi didukung harapan luhur orang tua adalah potensi yang harus diwadahi juga didukung oleh institusi yang baik dan representatif.

Kurikulum, metode pembelajaran, dan pengajar yang berdedikasi tinggi akan diupayakan dengan optimal oleh sistem dalam kelembagaan. Optimalisasi proses belajar mengajar memerlukan dukungan sarana pembelajaran yang memadai. Harapannya bisa meningkatkan kelancaran kegiatan belajar mengajar yang dilakukan sehari-hari.

Lembaga akan berupaya mewujudkan sarana menunjangnya dengan berbagai fasilitas-fasilitas pendukung pembelajaran, seperti kelas yang sudah permanen, laboratoruim komputer, dan sebagainya.

2.2 KEADAAN LINGKUNGAN SEKOLAH

a. Sarana atau Prasarana yang direncanakan

1. Luas Tanah Bangunan Sekolah seluruhnya adalah 3.540 m², dengan keadaan tanah sekolah yang direncanakan :

- Luas Bangunan keseluruhan : 2.736 m²

- Lapangan : 450 m²

- Lain-lain : 304 m²

2. Unit Gedung tempat kegiatan belajar-mengajar adalah :

18 ruang kelas (72 m²/kelas), dilengkapi dengan kamera CCTV yang sangat berguna untuk memantau kegiatan belajar – mengajar dikelas.

3. Gedung / kantor :

a. Ruang Kepala Sekolah 40m²

b. Ruang Wakil Kepala Sekolah 24m²

c. Ruang Tata Usaha 80m²

d. Ruang Guru Bimbingan Konseling 12m²

e. Ruang Guru 120m²

f. Ruang Penjaga Sekolah 12m²

g. Ruang UKS 12m²

h. Ruang Koperasi 12m²

i. Ruang OSIS 12 m²

4. Lapangan 450m²

5. Ruang Perpustakaan : Luasnya 120 m²

6. Musolah 36m², dan Aula Sekolah 400m²

7. Ruang Praktek :

a. Ruang/Lab.Komputer 125m² dengan 40 unit komputer lengkap dalam satu ruangan yang digunakan untuk praktikum juga dilengkapi dengan jaringan internet

b. Ruang Praktek jurusan Sipil 125m² dilengkapi dengan alat-alat yang berhubungan dengan pertukangan dan bangunan.

c. Ruang Praktek jurusan mesin 125m² dilengkapi dengan mesin-mesin atau sarana untuk mendukung kegiatan praktek.

d. Ruang Praktek Elektronika 125m² dilengkapi dengan peralatan elektronika beserta barang-barang elektronika yang bisa jadi bahan kerja praktek.

8. Gudang untuk menyimpan barang-barang 12m²

9. WC :

a. WC Kasek & Wakasek 12m² satu unit

b. WC Guru & Staf TU 12m²tiga unit

c. WC Siswa 12m²enam unit (3 unit wcpria, dan 3 unit wc wanita)

b. Usulan Pembiayaan

Pendirian sekolah dan pengadaan sarana / prasana untuk kegiatan belajar-mengajar membutuhkan keterlibatan dan partisipasi dari berbagai pihak (masyarakat, swasta, dan pemerintah).

Daftar Upah dan Bahan :

No.	Keterangan	Satuan	Harga per Satuan
1.	Semen	Sak	Rp. 70.000,-
2.	Semen warna	Kg	Rp. 7.500,-
3.	Pasir	m³	Rp. 90.000,-
4.	Batu bata merah	Buah	Rp. 1.500,-
5.	Batu belah	m³	Rp. 90.000,-
6.	Balok kayu	m³	Rp. 3.500.000,-
7.	Papan kayu	m³	Rp. 3.500.000,-
8.	Besi Beton	Kg	Rp. 12.000,-
9.	Besi Profil	Kg	Rp. 15.000,-
10.	Kawat beton	Kg	Rp. 17.500,-
11.	Paku	Kg	Rp. 17.500,-
12.	Paku piles	bh	Rp. 500,-
13.	Genteng Metal	m²	Rp. 70.000,-
14.	Kaca Polos 5mm (Riben)	m²	Rp. 175.000,-
15.	Tripleks	Lbr	Rp. 175.000,-
16.	Gypsum board	Lbr	Rp. 85.000,-
17.	Lem Kayu	Kg	Rp. 25.000,-
18.	Amplas	Lbr	Rp. 5.000,-
19.	Plamir Kayu	Kg	Rp. 15.000,-
20.	Minyak Cat	Ltr	Rp. 18.000,-
21.	Minyak bekisting	Ltr	Rp. 3.500,-
22.	Cat Kayu	Kg	Rp. 50.000,-
23.	Cat tembok	Kg	Rp. 35.000,-
24.	Kuas Cat	Buah	Rp. 10.000,-
25.	Rol Cat	Buah	Rp. 20.000,-
26.	Keramik Lantai 40x40	m²	Rp. 60.000,-
27.	Kunci Pintu Alumunium	Buah	Rp. 150.000,-
28.	Grendel	Buah	Rp. 25.000,-
29.	Engsel Pintu	Ps	Rp. 35.000,-
30.	Engsel Jendela	Buah	Rp. 25.000,-
31.	Handel Pintu	Buah	Rp. 35.000,-
32.	Kloset Jongkok Porselen	buah	Rp. 225.000,-
33.	Kran	Buah	Rp. 35.000,-
34.	Tangki air fiber 1000 liter	Buah	Rp. 4.500.000,-
35.	Septick tank 2m³	Buah	Rp. 3.500.000,-
36.	Pipa	m	Rp. 20.000,-
37.	Titik lampu	Titik	Rp. 150.000,-
38.	Stop kontak	Buah	Rp. 50.000,-
39.	Lampu pijar 25 watt	Buah	Rp. 25.000,-
40.	Zekering box 2 group	Unit	Rp. 85.000,-
41.	Sakelar ganda	Unit	Rp. 15.000,-
42.	Kerikil	m³	Rp. 100.000,-
43.	Tukang (batu, kayu, listrik,cat)	Hari	Rp. 75.000,-
44.	Kepala Tukang (-sda-)	Hari	Rp. 100.000,-
45.	Mandor	Hari	Rp. 150.000,-

c. Rencana Anggaran Biaya

- Biaya konstruksi pondasi per 1 m²:

Bahan :

1. 1.2 m³ batu belah x 90.000 = Rp. 108.000,-

2. 2.5 sak semen x 70.000 = Rp. 175.000,-

3. 0.5 m³pasir x 90.000 = Rp. 45.000,-

Total biaya bahan Rp. 228.000,-

- Biaya pekerjaan dinding per 1m²:

Bahan :

1. 144 bata x 1.500 = Rp. 216.000,-

2. 70 bata ¹/₂x 1500 = Rp. 52.500,-

3. Satu sak semen x 70.000 = Rp. 70.000,-

4. 0.13 m³pasir x 90.000 = Rp. 11.700,-

Total biaya bahan Rp. 350.200,-

- Biaya pengerjaan Plesteran per 1 m² :

Bahan :

1. Semen 0.13 sak x 70.000 = Rp. 9.100,-

2. Pasir 0.03m³x 90.000 = Rp. 2.700,-

Total biaya bahan Rp. 11.800,-

- Biaya pengerjaan acian dan cat per 1 m²:

Bahan :

1. Semen 0.05 sak x 70.000 = Rp. 3.500,-

2. Cat 5 kg x 35.000 = Rp.175.000,-

Total biaya bahan Rp. 178.500,-

- Biaya konstruksi pengerjaan kayu (kusen pintu & jendela) per 1m³:

Bahan :

1. balok Kayu 1.1 m³ x 3.500.000 = Rp. 3.850.000,-

2. paku 1.25 Kg x 17.500.00 = Rp. 21.875,-

3. lem kayu 1 Kg x 25.000 = Rp. 25.000,-

Total biaya bahan Rp. 3.896.875,-

- Biaya pengerjaan pintu & jendela kaca per 1m²:

Bahan :

1. Papan kayu 0.024 x 3.500.000 = Rp. 84.000.-

2. Lem kayu 0.3 kg x 25.000 = Rp. 7.500,-

3. Kaca 5 mm 0.9m²x 175.000 = Rp. 157.500,-

Total biaya bahan Rp. 249.000,-

- Biaya pengerjaan & pemasangan daun pintu per 1m² :

Bahan :

1. P. kayu 0.025m³ x 3.500.000 = Rp. 87.500,-

2. Paku 0.03kg x 17.500 = Rp. 525,-

3. Lem kayu 0.5kg x 25.000 = Rp. 12.500,-

Total biaya bahan Rp. 100.525,-

- Biaya pengerjaan & pemasangan rangka atap roof per 1m³:

Bahan :

1. Balok kayu 0.025m³x 3.500.000 = Rp. 87.500,-

2. Paku 1.2kg x 17.500 = Rp. 21.000,-

Total biaya bahan Rp. 108.500,-

- Biaya pengerjaan rangka langit-langit per 1m³:

Bahan :

1. Balok kayu 0.02m³ x 3.500.000 = Rp. 70.000,-

2. Paku 0.25 kg x 17.500 = Rp. 4.375,-

Total biaya bahan Rp. 74.375,-

- Biaya pemasangan atap genteng metal per 1m² :

Bahan :

1. Genteng metal 1m² x 70.000 = Rp. 70.000,-

2. Paku piles 5bh x 500 = Rp. 2.500,-

Total biaya bahan Rp. 72.500,-

- Biaya pemasangan langit-langit gypsum board per 1m²:

Bahan :

1. Gypsum board 0.4 lbr x 85.000 = Rp. 34.000,-

2. Paku 0.1kg x 17.500 = Rp. 1.750,-

Total biaya bahan Rp. 35.750,-

- Biaya pengerjaan lantai beton per 1m² :

Bahan :

1. Semen 5.5 sak x 70.000 = Rp. 385.000,-

2. Pasir 0.5m³x 90.000 = Rp. 45.000,-

3. Kerikil 0.8m³ x 100.000 = Rp. 80.000,-

Total biaya bahan Rp. 510.000,-

- Biaya pemasangan keramik lantai per 1m²:

Bahan :

1. Keramik lantai 1 dos x 60.000 = Rp. 60.000,-

2. Semen 0.17 sak x 70.000 = Rp. 11.900,-

3. Pasir 0.045m³ x 90.000 = Rp. 4.050,-

4. Semen warna 1.5kg x 7.500 = Rp. 11.250,-

Total biaya bahan Rp. 87.200,-

- Biaya pemasangan instalasi listrik:

Bahan:

1.Stop kontak per buah = Rp. 45.000,-

2.Lampu pijar 25watt = Rp. 25.000,-

3.Saklar Tunggal = Rp. 15.000,-

4.Saklar Ganda = Rp. 15.000,-

5.Kabel per meter = Rp. 15.000,-

6.Lampu TL = Rp. 50.000,-

Total Biaya bahan Rp.165.000,-

- Biaya Tenaga Kerja :

1. Tukang 1 hari x 75.000 = Rp. 75.000,-

2. Kepala Tukang 1 hr x 100.000 = Rp. 100.000,-

3. Mandor 1 hr x 150.000 = Rp. 150.000,-

Total biaya tenaga kerja per hari Rp. 325.000,-

Estimasi Biaya Bahan :

No.	Uraian	Biaya	Total Biaya
1.	Ruang Kelas 18 x 72m²	Rp. 124.051.800	Rp. 2.232.932.400
2.	Ruang Kepala Sekolah 40m²	Rp. 70.659.400	Rp. 70.659.400
3.	Ruang Wakil Kepala Sekolah 24m²	Rp. 44.150.200	Rp. 44.150.200
4.	Ruang Tata Usaha 80m²	Rp. 137.679.400	Rp. 137.679.400
5.	Ruang Guru Bimb.Konseling 12m²	Rp. 24.243.300.	Rp. 24.243.300
6.	Ruang Guru 120m²	Rp. 204.002.400	Rp. 204.002.400
7.	Ruang Penjaga Sekolah 12m²	Rp. 24.243.300.	Rp. 24.243.300
8.	Ruang UKS 12m²	Rp. 24.243.300.	Rp. 24.243.300
9.	Ruang Koperasi 12m²	Rp. 24.243.300.	Rp. 24.243.300
10.	Ruang OSIS 18 m²	Rp. 34.184.250	Rp. 34.184.250
11.	Ruang Ganti Olahraga 9m²	Rp. 16.967.625	Rp. 16.967.625
12.	Lapangan 450m²	Rp. 229.500.000	Rp. 229.500.000
13.	Ruang Perpustakaan 120m²	Rp. 204.117.400	Rp. 204.117.400
14.	Musolah 36m²	Rp 63.697.575	Rp 63.697.575
15.	Gedung Aula 400m²	Rp. 632.792.925	Rp. 632.792.925
16.	R. Praktek Jur.Elektro 125m²	Rp. 211.489.525	Rp. 211.489.525
17.	R. Praktek Jur.Sipil 125m²	Rp. 211.489.525	Rp. 211.489.525
18.	R. Praktek Jur.Mesin 125m²	Rp. 211.489.525	Rp. 211.489.525
19.	R.Lab komputer 125m²	Rp. 211.489.525	Rp. 211.489.525
20.	Gudang 12m²	Rp. 24.243.300.	Rp. 24.243.300
21.	WC 10 unit x 4m²	Rp. 1.812.350	Rp. 18.123.500
TOTAL BIAYA BAHAN			Rp.4.855.981.675

Estimasi Biaya Tenaga Kerja

1.kepala tukang 4 org x Rp 100.000,- =Rp. 400.000,-

2.Tukang 50 org x Rp. 75.000 =Rp. 3.750.000,-

Rp. 4.150.000,-

Estimasi waktu pekerjaan

250 hari ( 8 bulan 10 hari )

Total Biaya Tenaga Kerja

Rp. 4.150.000,- x 250 hari = Rp. 1.037.500.000,-

Total Biaya Bahan dan tenaga Kerja

Rp. 4.855.981.675 + Rp. 1.037.500.000 = Rp. 5.893.481.675,-

BAB III

PENUTUP

3.1 Kesimpulan

Untuk mengimbangi tingginya permintaan atau persaingan didunia pekerjaan, maka sangat perlu adanya lembaga atau institusi pendidikan sebagai sarana / wadah untuk menimba ilmu. Melalui lembaga atau institusi pendidikan ini diharapkan akan menghasilkan generasi-generasi penerus bangsa yang berkualitas dan berpendidikan agar mampu bersaing dalam dunia kerja, baik sebagai pekerja / tenaga kerja yang handal maupun sebagai wirausahawan yang justru menciptakan lapangan pekerjaan sendiri.

3.2 Saran

Untuk mendirikan sekolah teknik menengah ini tentunya sangat membutuhkan pengorbanan yang besar, baik dari segi waktu, tenaga, dana, dan lain sebagainya. Maka sangat dibutuhkan adanya kerjasama dari berbagai pihak dalam kegiatan pendirian sekolah ini, untuk mewujudkan cita-cita bangsa, menghasilkan Sumber daya yang handal, berkualitas dan kompeten, yang mampu bersaing didunia pekerjaan ataupun mampu untuk membuka lapangan pekerjaan sendiri (berwirausaha), sehingga secara otomatis pastinya akan mengurangi tingginya angka pengangguran di Indonesia.